首頁 > 政務公開 > 其他 > 鵬城國資

人才安居集團“先行示范”爭當保障性租賃住房建設主力軍

來源:深圳市國資委發布時間:2020-12-25字號: 【內容糾錯】

  住房問題關系民生福祉。

  12月18日閉幕的中央經濟工作會議確定了2021年8項重點任務,其中明確提出要解決好大城市住房突出問題——

  “要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因地制宜、多策并舉,促進房地產市場平穩健康發展。要高度重視保障性租賃住房建設,加快完善長租房政策,逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利,規范發展長租房市場。土地供應要向租賃住房建設傾斜,單列租賃住房用地計劃,探索利用集體建設用地和企事業單位自有閑置土地建設租賃住房,國有和民營企業都要發揮功能作用。要降低租賃住房稅費負擔,整頓租賃市場秩序,規范市場行為,對租金水平進行合理調控。”

  人才安居集團自成立以來,始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅持“以建為主、深挖存量、標準定型、品質宜居”的原則,充分發揮“政策+市場”雙優勢,先行先試、攻堅克難,探索開創了多個保障性租賃住房籌集建設的“先行示范”,成為深圳保障性租賃住房籌集建設主力軍。

  先行示范一:全市首個“統建樓”改造為人才安居社區試點項目

  12月22日,人民日報、光明日報發文點贊集團旗下光明人才安居公司作為實施主體的深圳首個“統建樓”改造為人才安居社區試點項目——光明區合水口花園控停違法統建樓處置改造項目(簡稱“合水口項目”)。

  合水口項目作為是人才安居集團探索利用村集體建設用地,將違法統建樓改造為人才住房的先行先試,進一步拓展了人才住房籌集方式。項目位于光明區馬田街道松白路與富利南路交叉口東南側,原有房屋13棟,其中3棟拆除后在原址重建配套幼兒園,其余10棟在原有基礎上進行加固改造。項目預計2022年12月份前交房,建成后將提供約2152套人才住房,將極大改善社區居住環境、提升城區宜居生活品質。

  項目自11月10日開工拆除以來,光明人才安居公司積極協調內外部資源,通過加大人力物力投入、強化科學施工作業、加強安全管理等大量細致工作,有效推動了項目又好又快推進。目前,已提前1月完成3棟14-19層樓的拆除,其他10棟建筑加固改造工程也正有序進行中。

  先行示范二:全國首批政策性租賃住房試點項目

  2020年,同樣由光明人才安居公司開發的安居鳴鹿苑項目成為全國首批政策性租賃住房試點項目之一,也是深圳首批兩個政策性租賃住房試點項目中體量最大的項目。

  安居鳴鹿苑位于地鐵6號線與規劃地鐵18號線交匯處的長圳站旁,毗鄰華星光電第11代超高清新型顯示器生產線項目、長圳車輛段綜合體項目,總用地面積73223.35平方米,總建筑面積458163.97平方米,建成后計劃供應7012套人才房,為光明區打造世界一流科學城和深圳北部中心提供住房安居保障。

  作為全國首批政策性租賃住房試點項目之一,安居鳴鹿苑以打造樣板工程為目標,采用裝配式施工、全生命周期的BIM管控,海綿城市和綠色建筑設計,堅持精益求精、高質量建設,多次舉辦市區裝配式建筑施工觀摩活動,輸出了諸多政策性租賃住房開發建設的“先行先試”亮點經驗。目前,塔樓平均施工已經達到地上6層,最高一棟塔樓已經施工至25層結構。

  先行示范三:全市首個利用國企存量用地建設人才住房項目

  位于寶安區福永街道的安居空港花園項目,則是全市首個盤活國企存量用地建設人才住房項目,為利用企事業單位自有閑置土地建設租賃住房提供了先行示范。

  安居空港花園項目由集團旗下寶安人才安居公司投資建設,占地面積40361㎡,項目建成后可為機場集團、機場駐場單位等大空港片區單位提供人才住房約2500套。同時,項目配建有9000平方米的公共配套,傾力打造機場集團和駐場單位相融合的大型、高端人才社區,深受大空港片區人才關注。

  自2019年10月開工以來,安居空港花園項目克服場地布局受限、土石方工程量大、石方強度高、開挖破碎難度大、周邊住宅密集等重重困難,開工兩個月即完成項目建筑方案設計和基坑支護樁工程。目前,該項目已完成基坑土石方開挖,完成6棟、7棟防水層鋪設,基本完成其余樓棟獨立基礎、電梯井開挖。

  先行示范四:全市首個利用機關事業單位存量用地建設人才住房項目

  位于福田中心區的深圳市稅務局新沙地塊項目,作為人才安居全市首個政企合作建設人才住房項目,再次為利用企事業單位自有閑置土地建設租賃住房提供了先行示范,實現了人才住房籌建渠道的新探索、新突破。

  項目由集團旗下福田人才安居公司投資建設,位于福田區沙頭街道,總用地面積 2439.99平方米,規劃人才住房建筑面積為13789平方米,公共配套設施 850平方米。項目定位為現代化小區,打造綠色、生態、宜居的人才安居工程示范小區,規劃一棟 31 層人才房住宅及兩層地下車庫,建成后將提供 206 套人才住房。

  同時,新沙地塊項目也是人才安居集團首次采用設計牽頭的 EPC工程總承包模式建設的項目。在項目施工管理中充分融入“設計思維”,發揮建筑設計的主導作用,把控建筑質量、彰顯設計價值,努力打造高質量高品質的安居典范。目前,該項目負二層內支撐架完成75%,頂板模板完成50%,東北兩側單支模支設和西南外墻模板均100%完成,項目正按照既定施工進度快速推進中。

  截至目前,人才安居集團已累計籌建公共住房約13萬套,占全市同期總量的近40%;在建項目59個,總建筑面積約900萬平方米;累計供應公共住房約4.3萬套,服務超過4000家企業、近10萬人才及其家屬。

  新形勢需要新擔當、呼喚新作為。人才安居集團將繼續以一往無前的奮斗姿態、風雨無阻的精神狀態,永葆“闖”的精神、“創”的勁頭、“干”的作風,以更加高效優質的保障性租賃住房籌集建設,增進民生福祉,不斷實現市民對美好生活的向往,助力深圳“建立和完善房地產市場平穩健康發展長效機制,加快完善保障性住房與人才住房制度”,為“雙區”建設貢獻更大的力量。

附件:
  • 分享到:
    站長統計
    第4色奇米26在线观看-色天使在线综合视频奇米影视777青青青视频分类精品 <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>